2021 하반기 위례지구 토지공급 계획 SH공사 주차장 용지

 

 

 

 

안녕하세요. 

 

SH 공사 2021 하반기 토지공급계획 일정이 나와서 소개해 드려요.

 

 

 

 

 

 

2021. 8. 6

일자 공고문 입니다.

 

 

 

 

 

 

마곡지구가 산업용지가 많다보니

제일 많은 면적의 토지를 공급 중입니다.

 

 

 

 

 

 

이번에 공급하는 위례지구 토지는

 

단독주택지 사이에 있는 주차장 용지2개 입니다.

 

면적은 대략 400~500평 사이로.

 

 

주차장 용지로 정해져 있습니다.

 

 

주차장 용지의 경우 70%만 주차장으로 사용하고

 

나머지 30%는 상가시설을 만들 수 있는 반면에

 

토지 공급가격은 다른 용지보다 저렴하기 때문에

 

요즘에 투자처로 많이 각광받고 있습니다.

 

 

 

 

주변에 트램 역세권 및 대형병원 생기는 만큼

 

유동인구가 보장되기 때문에

 

30%의 상가부분에 대한 투자상품으로 매력적으로 보입니다.

 

 

 

추가적으로 주말에 남한산성 등산객들을 위한

 

주차장이 존재하지 않기 때문에

 

주말에는 등산객을 위한 주차장 자리로 활용하는 방법도 좋아 보입니다.

 

 

 

 

다만 경쟁입찰 방식이기 때문에

 

 

많은 부동산 디벨로퍼분들이 수익률을 하나하나 따져서

 

입찰하실것으로 보이며,

 

개인이 투자해서 건물을 올리기는

 

조금 어려움이 있어 보입니다.

 

 

 

용적률 및 건폐율은 추후 발표할 예정이라고 하니

 

링크 참고하세요!

 

https://www.i-sh.co.kr/main/lay2/program/S1T294C295/www/brd/m_241/view.do

sh서울주택도시공사